Стоит ли покупать залоговую квартиру с прописанным ребенком: 3 за и 3 против дешевой покупки

2 mins read
Стоит ли покупать залоговую квартиру с прописанным ребенком: 3 за и 3 против дешевой покупки

Друзья, стоимость недвижимости за последние годы сильно выросли и покупатели ищут самые разные способы сэкономить и купить по дешевке. Одним из таких вариантов является покупка залоговой квартиры у банка. Тем более, что банк достаточно охотно дает на такие покупки льготные кредиты. Ведь ему важно скинуть недвижку с баланса.

Год назад я написал статью про мытарства покупателя, который купил такую квартиру с пописанным в ней ребенком.«По глупости купили квартиру у Сбера с ребенком. Теперь обиваем пороги, чтобы вернуть деньги или квартиру»ФИНАНСОВЫЕ тонкости28 июня 2021

Скажу сразу, что Вениамину удалось все-таки решить вопрос через. Выяснилось, что у супруги должника есть доля в квартире ее мамы, туда всех и выселили.

Я решил вернуться к вопросу, т.к. объем залоговых квартир на рынке будет увеличиваться. Ведь даже по расчетам Минфина доходы россиян упадут в 2022 году на 6,8%.

1. Почему стоит купить залоговую квартиру

Здесь есть несколько позитивных моментов.

  • более низкая цена чем на рынке
  • дополнительные льготы от банка по кредиту
  • квартира готова к проживанию, не надо делать капитальный ремонт.

2. Почему не стоит покупать залоговую квартиру

  • есть риск потери денег из-за проблем с выселением
  • дополнительные расходы сразу после покупки в виде налогов
  • возможные проблемы из-за отключения коммунальных услуг.

Так стоит или нет ввязываться в эту тему?

Лично я не стану покупать такую квартиру. Но есть покупатели, которых не смущают возможные трудности. Хочу привести комментарий читателя к предыдущей статье, который весьма предметен и полезен.

комментарий читателя блога "Финансовые тонкости"

комментарий читателя блога «Финансовые тонкости»

Полностью согласен, что в такие сделки стоит изначально входить с юридической поддержкой. Тогда многих проблем можно было бы избежать.«По глупости купили квартиру у Сбера с ребенком. Теперь обиваем пороги, чтобы вернуть деньги или квартиру»ФИНАНСОВЫЕ тонкости28 июня 2021

Буду признателен за поддержку в виде ЛАЙК и Подписку.

Подписаться на мои блоги можно в Дзен Я.Мессенджер Телеграм _ VK _ OK

WRITE A COMMENT

Ваш адрес email не будет опубликован.