Друзья, на дворе осень, а по ощущениям — настоящее лето. Я сейчас нахожусь в деревне и жизнь у нас буквально бьет ключом. Созревает урожай и активизировались строительные работы. Кто-то перекрывает крышу, кто-то отсыпает дорогу, кто-то как я заготавливает дрова.
Они у меня образовались после того как спилил одну из берез на участке.
процесс спилки дерева не для слабонервных, фото автора
Теперь приходится их колоть. Заодно сделал новое топорище для колуна из старого куска клена, который спилил еще 2 года назад.
Кроме того, вчера получил в Мособолгазе проект газификации дома и заказл смету на проведение работ. Интересно, во сколько это обойдется в настоящее время. Как подготовят, то обязательно расскажу.
Но не у всех владельцев есть такая бурная осенняя жизнь. У нас в деревне есть пару участков, которые уже давно никто не осваивает. Меня мои друзья и знакомые уже не раз спрашивали как-бы купить участок или домик в нашей деревне. И вот такие заброшенные участки были бы очень кстати.
Заброшенный участок в нашей деревне, фото автора
Причем участок хороший, ровный, рядом с основной дорогой и на высоком месте.
И вот теперь появились шансы, что подобные бесхозные участки смогут обрести новых владельцев.
Росреестр разработал закон по которому собственников земли обяжут использовать его по назначению. Этот закон уже подписан и глава Росреестра рассказал о том, какие новации ждут дачников
Глава Росреестра Олег Скуфинский объяснил, как будет действовать новый закон, по которому россиянам дают три года на освоение земельного участка. По его словам, если в течение этого срока участок не используется, то собственнику сначала выдадут предупреждение. Если он не устранит его за полгода, то Росреестр в течение 30 дней может инициировать судебный процесс об изъятии участка.
Господин Скуфинский поднял эту тему вчера, 12 сентября, на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным. Глава Росреестра заверил, что закон не вводит новые основания для изъятия или дополнительные штрафы. «Если человек приобрел участок или, например, получил его по наследству, бывает, что участок заболочен, зарос растительностью. Человеку нужно время для проектирования дома, чтобы подвести соответствующие коммуникации… Наша основная задача — стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот»,— сказал Олег Скуфинский.
Здесь самым интересным являются факторы по которым определяется заброшенность участка. В законе указаны следующие:
- хлам и мусор,
- сорняки,
- разрушенные строения,
- отсутствие фундамента.
Т.е. если на участке установлен фундамент и покошена трава, то все ОК. Можно больше ничего не делать и участок не отберут. Причем под фундаментом можно подразумевать и 4 установленные винтовые сваи.
Конечно в первую очередь это будет касаться заброшенных СНТ. На моей исторической родине в г. Саранск мне самому по наследству достался такой участок в 5 км. от города. Там уже практически никто не ведет хозяйство, т.к. нет электричества и централизованной воды. Осталось пару энтузиастов пенсионеров, которые что-то выращивают на своих 6 сотках. Конечно есть смысл, подобные пустующие участки, забирать и что-то на них строить. Дорога туда есть, город рядом — вполне можно было бы построить либо новый микрорайон, либо малоэтажный поселок.
Честно говоря, сам бы с удовольствием избавился от такого участка, ведь кроме уплаты расходов в виде земельного налога никакой пользы от него нет.
Друзья, а у вас есть бесхозные участки, от которых вы бы хотели избавиться?