Друзья, вы знаете, что я являюсь последовательным противником кредитования пенсионеров. Дело в том, что пенсия и так небольшая и платить еще кредит может стать совсем неподъемной задачей. К тому же списывать за долги пенсию очень легко и просто. Приставы могут сразу отправить исполнительный лист в пенсионный фонд и там сразу будут забирать часть пенсии в уплату платежей.
Банки тоже понимают удобство взимания долгов с пенсионеров и начали настоящую ипотечную «охоту» за пенсионерами.
Дело в предельном возрасте, который приходится на последний ипотечный платеж. До последнего времени он соответствовал существующему пенсионному возрасту и не превышал 60-65 лет. Но оказалось, что банкам этого мало и огни готовы кредитовать пенсионеров вплоть до 70-75 лет.
источник iz.ru
В самом крупном банке страны Сбербанке — предельный возраст 75 лет.
Совкомбанк опять отличился, там предельный возраст уже составляет 85 лет. Круто, ДА?!
К тому же текущая статистика показывает, что пожилые люди вполне охотно влезают в ипотеку. Доля ипотечных пенсионеров (основной доход — пенсия) за 8 месяцев 2022 года вырос на 9% (информация компании Этажи).
Я еще понимаю, если бы в банке для ипотечных пенсионеров предлагался бы еще эликсир молодости, который продлевал бы жизнь до погашения ипотеки. Но нет, такого нет и интерес банком к кредитованию пенсионеров вполне прагматичен.
Для банков ипотечные пенсионеры — практически беспроигрышный вариант. Про простоту взимания платежей с пенсии я уже рассказывал.
В случае смерти пенсионера тоже нет никаких проблем для банка. Квартира в залоге и долг по кредиту перейдет к наследникам, а если они откажутся от наследства, то она перейдет в собственность банка.
Моя банковская практика и личные консультации показывают, что пенсионеры нередко берут кредиты для решения жилищных проблем своих детей. Я не одобряю подобные решения и более подробно об этом можно прочитать в отдельной статье.Делать это после 60 вредно для своих финансов: стоит сказать НЕТ в 5 случаяхФИНАНСОВЫЕ тонкости31 мая
Друзья, а вы готовы влезь в ипотеку ради своих детей?
Буду признателен за поддержку в виде ЛАЙК и Подписку.
Подписаться на мои блоги можно в Дзен _ Я.Мессенджер _ Телеграм _ VK _ OK